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一、海南房价今年是涨了还是跌了
海南虽处热带，由于有海洋和夏季云雨的调节，常有“快意雄风海上来”，夏无酷暑，“一雨便成秋”，再加上东方冬季气候温暖宜人，是度假休闲和避寒疗养的佳境。东方房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有东方房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进东方房价上涨的原因。
1、东方房价均价约13756元/左右，哪怕海南东方的房子价格不会上升，往后在东方或海南某个市县购买房子的话所需要的总价远比现在要多。因为在“XG政策”与“双暂停”下小户型的住宅停止审批加上全面的XG，导致现在楼市销售量也在快速上增长。哪怕东方房子价格涨幅不大或者有小幅度的下降，如今海南还有小户型住宅，往后只剩下大户型住宅。
2、随着海南自由贸易港的火热进行，海南地产市场热度居高不下，对于想在海南买房但又能力有限的人群来说，海口、三亚等地的新房房价令人望而却步，新房房价趋势变化不大，海南东方整体新房房价在海南算是比较低的，现在海南一些热门区域处于无房状态，海南东方的房源还算充足。想要买房的不妨考虑一下。
3、海南房价今年是涨了还是跌了？东方房子价格一直居高不下的原因，也主要是因为很多的人选择touzi海南的房地产，希望以后会有更大的涨幅，东方的环境也比较适合人居住。而且目前海南省的经济也随着时间在飞速的发展，东方房子价格上升也是在所难免的。
4、东方新房价格是否上涨，一直都是大家一直关心的问题，尽管说现在东方房地产调控仍然在如火如荼进行，还是会有加码调控的趋势，但是无论如何来说，东方新房价格的确是在上涨，只不过不会大涨了。
综合来看，东方优越的自然资源、良好的发展前景，让海南房价的涨幅程度一直处于国内领先，未来的上涨空间仍较大。东方房价是从开始的2000左右上涨到现在过万。海南本身就有潜在的环境优势，在海南物价涨幅持续领跑全国的情况下，东方房价要降下来，可能性不大，醉坏也是横盘。
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