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东方位于海南省西南部，不仅环境优美，而且资源也比较丰富，是海南唯一拥有边贸政策的城市口岸，后发优势明显，蕴藏了无数商机。
佳源金月湾买房还是买商铺？，佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区，开发商是东方索契旅游touzi发展集团有限公司，物业公司是浙江佳源物业管理有限公司，佳源金月湾共1200栋，容积率1.13 ，海南东方购买房子时，我们应该更多地了解市场，并在楼市访问过程中掌握市场情况。平均价格不代表某一地区或楼市的价格。此外，由于城市地理位置和配套设施的差异，新房价格差异较大。因此，我们应该更加了解和关注，并选择合适的时间进入市场。佳源金月湾案场陈经理18089824307，佳源金月湾买房还是买商铺？。
1、随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人对健康、养老、旅游、度假、有了更高的需求，空气新鲜的海南吸引了越来越多的购房者安家度假，舒适的度假生活当然少不了完善的配套和便利的交通。东方一年四季气候温和，温差小，年平均气温在24℃，全年无霜冻，气候宜人。对于许多北方的候鸟老人来说，佳源金月湾是一个适宜养老、过冬的好地方。
2、佳源金月湾的楼市从来都是有无限潜力的，佳源金月湾有着天然的养生、度假、旅游等功能，也是因此，想在佳源金月湾置业居住的人很多。海南是旅居养老地产为主，在这里无论是度假旅游、养生、还是候鸟式的过冬居住都是一个再适宜不过的城市了。
3、以前买海南东方商铺都赚钱了~东方养老，是长住，要考虑环境、医疗、生活便利性。有的老人可能还会承担起带孙子的重担，还需考虑教育配套。东方在某种程度上，养老也是一种硬性的需求。度假，是短期住宅，一般属于富人玩，不缺钱。主要考虑环境、交通和度假设施，包括购物、海景、游乐园、酒店、商业等，吃、喝、玩，也不能少，旅行必须方便。
4、海南东方购买房子的人主要有三种，养老购房者、touzi购房者和刚需购房者。养老购房者占主导地位。近年来，随着候鸟养老群体的出现，越来越多来自全国各地的人选择在海南养老和度假，这再次推动了海南房屋的新一轮提升。
一般般来讲，佳源金月湾商铺可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增纸幅度极小或已不再增纸，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。
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